Walbers Immo gaat op verschillende manieren reclame maken voor uw woning. Uw woning zal verschijnen op meerdere websites en er kan indien gewenst een te huur paneel aangebracht worden aan de woning. Verder beschikken wij reeds over een lijst van kandidaten die op zoek zijn.

Alvorens een huurcontract op te stellen gaan wij na of de kandidaat-huurder wel over voldoende financiële middelen en inkomsten beschikt om uw woning te kunnen huren. Binnen het wettelijk kader houden wij rekening met de wensen van de verhuurder.

Walbers Immo neemt de bezoekregeling op zich. Elk bezoek wordt door ons begeleid.

Wanneer er een geschikte kandidaat wordt gevonden voor uw woning dan wordt er een huurcontract opgesteld.. Het huurcontract sturen wij door naar het registratiekantoor. Voor de nieuwe huurder de sleutels ontvangt van uw woning zal er ook een plaatsbeschrijving worden opgemaakt.

Indien u nog niet beschikt over een Energie Prestatie Certificaat (EPC) dan zorgt Walbers Immo hiervoor. Zonder dit attest kan u uw woning niet verhuren. Ook dient u sinds kort een rookmelder te plaatsen.

Voor de verhuur van uw woning rekenen wij 1 maand huur aan (inclusief BTW).

Voor dat de sleutel wordt overgedragen aan een huurder moet er een plaatsbeschrijving worden opgemaakt van het gehuurde pand. Dit gebeurt met een uitgebreide fotoreportage en een opsomming van de schade die op dat moment zichtbaar is. Zo is er duidelijkheid over de toestand van de woning op het moment dat de huurder hiervan het genot krijgt. Bij het verlaten van het pand (einde van het huurcontract) dient de woning in dezelfde staat te worden achtergelaten. De eventuele schade moet dan hersteld worden.

De kostprijs van deze plaatsbeschrijving bedraagt voor elke betrokken partij:

• 181,50 euro voor een appartement met maximaal 2 slaapkamers
• 242,00 euro voor een appartement met maximaal 4 slaapkamers of een woning met maximaal 2 slaapkamers
• 302,50 euro voor een woning met maximaal 4 slaapkamers
• Andere : offerte na bezoek ter plaatse