Deze gezellige, op te frissen woning biedt een mooie basis en heel wat potentieel om er een warme thuis van te maken.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal waar een polyvalente ruimte is voorzien. Deze kan perfect dienstdoen als home office, ontvangstruimte, berging of volledig worden ingericht naar eigen wensen. Via een deur bereik je de lichtrijke leefruimte, die zorgt voor een aangename woonbeleving.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die directe toegang biedt tot de gezellige tuin, een fijne plek om tot rust te komen. Naast de keuken is de badkamer gelegen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met potentieel, die extra mogelijkheden biedt.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een charmant pand met tuin en tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak op te frissen en in te richten.
EPC attest 20251222-0003763296-RES-1 met een score van 295 kWh/jaar en label C
P-score: A, G-score: A
Gvg / Wg / Gmo / Vkr / Gvv
Voor meer informatie aarzel niet Danté te contacteren via dante@walbersimmo.be
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal waar een polyvalente ruimte is voorzien. Deze kan perfect dienstdoen als home office, ontvangstruimte, berging of volledig worden ingericht naar eigen wensen. Via een deur bereik je de lichtrijke leefruimte, die zorgt voor een aangename woonbeleving.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die directe toegang biedt tot de gezellige tuin, een fijne plek om tot rust te komen. Naast de keuken is de badkamer gelegen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met potentieel, die extra mogelijkheden biedt.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een charmant pand met tuin en tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak op te frissen en in te richten.
EPC attest 20251222-0003763296-RES-1 met een score van 295 kWh/jaar en label C
P-score: A, G-score: A
Gvg / Wg / Gmo / Vkr / Gvv
Voor meer informatie aarzel niet Danté te contacteren via dante@walbersimmo.be
indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
financieel
- Prijs
- € 229.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 267
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 129 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1899
- Staat
- Deels te renoveren
- Type dak
- Zadeldak
Dakbedekking is asbest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 119 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Oost
energie
- EPC
- 295 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251222-0003763296-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 22 december 2025
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
technieken
- Elektriciteit
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Datum bodemattest
- 09 december 2025
attesten
- Asbestinventarisattest
- 23 december 2025, asbest gevonden, verwijdering verplicht
Interesse in deze eigendom?
ref: 18441
Deze kunnen u ook interesseren
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Walbers Immo aan het juiste adres.
Ik wil verkopen