Rustig gelegen villa nabij centrum Mechelen

€ 649.000


Duivenstraat 60, 2800 MECHELEN

  • 208 m²
  • 3
  • 810 m²
  • 1
  • 1
Waze
Rustig gelegen villa in residentiƫle woonwijk (omgeving Montreal), nabij centrum Mechelen.
Groene long, Mechelen Noord. Goede verbinding via openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
A.Z. Sint Maarten bevindt zich op 1 km. Winkels, scholen enz in de nabije omgeving.

De woning omvat op het gelijkvloers:
Ruime inkomhal met mezzanine en gastentoilet
Ruime, zonnige woonkamer met eet- en zithoek, open haard, die volledig bestaat uit een authentieke massieve eiken vloer en balken.
Ruime keuken met aparte eethoek en bureaugedeelte.
Naast de keuken vindt U een praktische ruimte die kan dienen als wasplaats. Via deze ruimte heb je toegang tot de kruipkelder.
Dubbele garage met sectionnele poorten

Via de keuken en living heb je toegang tot het ruim zonneterras en de goed onderhouden tuin.
De tuin is volledig omheind en afgesloten

Eerste verdieping :
Drie ruime slaapkamers met elektrisch bediende veluxen met rolluiken en zonwering.
Badkamer met hangtoilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
Via de grootste slaapkamer en uittrekbare trap heb je toegang tot de geĆÆsoleerde zolder waar je de condensatieketel kan vinden.

Goede energetische extra's: Zonnepanelen, 3-dubbel glas enz.
Kwaliteitsramen en deuren in kunststof(tuindeuren met anti-inbraak-glas), muggenramen. veiligheidssloten.

Gunstige EPC score 267kwh/m2jaar, label en code 20220210-0002543133-RES-3.

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
40 m²

financieel

Prijs
€ 649.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

omgeving

Omgeving school
1.336 m

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
208 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1979
Gevelbreedte
13,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
810 m²
Terreinbreedte
21 m
Terreindiepte
35 m
Tuin
315 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
267 kWh/m²
EPC unieke code
20220210-0002543133-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Parking
2

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gino Haeck

Gino Haeck

0471 46 41 88

Interesse in deze eigendom?

Gino Haeck

Gino Haeck

0471 46 41 88

ref: 17686

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Walbers Immo aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting