Huis in een rustige omgeving

€ 239.000


Noeveren 246, 2850 BOOM

  • 146 m²
  • 3
  • 75 m²
  • 1
Waze
Deze woning is gelegen in de historische en zeer rustige wijk "Noeveren".
Het heeft zeer goede verbindingen met de A12 en het openbaar vervoer, de Rupeldijk is op wandelafstand.

De woning heeft volgende indeling;
Inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heb je toegang tot de wasplaats en het apart toilet.
De wasplaats heeft een achteruitgang voor bijvoorbeeld fietsen.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers van 11m² en 16m² en een badkamer die voorzien is van inloopdouche en ruim lavabomeubel.
Op de tweede verdieping vind je nog een 3de slaapkamer van 18m² en een bergingszolder me vide. Hier kan eventueel een dressing of bureau gemaakt worden.
De woning heeft in 2019-2020 een gedeelde renovatie gehad waarbij onder andere het dak geïsoleerd is, ramen vernieuwd zijn en keuken en badkamer geplaatst zijn.

Woning heeft een EPC met label D, score 392kWh/m²jaar en code 20230816-0002965200-RES-1.

Voor een bezoek ter plaatsen, of voor meer info kan U contact opnemen via 03/886.32.85 of via gino@walbersimmo.be

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja
Type keuken
Alle comfort

financieel

Prijs
€ 239.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 411

omgeving

Omgeving school
2.398 m

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2019
Gevelbreedte
5,00 m
Type dak
Puntdak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
75 m²
Terreinbreedte
75 m
Terreindiepte
15 m

energie

EPC
392 kWh/m²
EPC unieke code
20230816-0002965200-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gino Haeck

Gino Haeck

0471 46 41 88

Interesse in deze eigendom?

Gino Haeck

Gino Haeck

0471 46 41 88

ref: 17780

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Walbers Immo aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting