Herenhuis met praktijkruimte

€ 445.000


Dendermondsesteenweg 7, 2830 WILLEBROEK

  • 145 m²
  • 3
  • 243 m²
  • 1
  • 1
Waze
PRACHTIG herenhuis vol karakter bestaande uit praktijkruimtes en een duplex appartement in het centrum van Willebroek. Veel winkel gelegenheid, cafés en restaurants in de buurt alsook de woensdagmarkt. Goede verbinding met het openbaar vervoer en de nabij gelegen invalswegen A12/N16. U komt het pand binnen via een ruime inkomhal met toegang tot een receptie en de trappenhal naar het appartement. Via de receptie kan U de praktijkruimtes bereiken. Momenteel zijn er 4 ruimtes van 12m², 13.5m², 15m² en 20m² die ingedeeld kunnen worden naar functie. Via 1 van de praktijkruimtes is er toegang tot een keuken, toilet en berging. Alsook toegang tot de tuin van 50m² met achteraan een overdekte autostaanplaats. Het duplex appartement heeft volgende indeling: Hal met toegang tot het apart toilet, badkamer en woonkamer. De woonkamer van 38m² heeft door zijn grote raampartijen en hoge plafonds veel lichtinval. Via de woonkamer kan je naar de keuken die voorzien is van alle comfort. Via de keuken heb je toegang tot het zonnige terras van 44m² met metalen trap waardoor je rechtstreeks naar de tuin kan. Doorheen de praktijkruimtes en het appartement zijn tal van authentieke elementen, alsook hoge plafonds. Gunstig EPC attest 20201014-0002357550-RES-1 met een score van 244 kWh/m². Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet om ons kantoor te contacteren op 03/886.32.85 of via e-mail: gino@walbersimmo.be

indeling

Opbergruimte
108 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
44 m²

financieel

Prijs
€ 445.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 708

omgeving

Omgeving school
27 m

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1918
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Puntdak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
243 m²
Terreinbreedte
6 m
Terreindiepte
40 m
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
244 kWh/m²
EPC unieke code
20201014-0002357550-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gino Haeck

Gino Haeck

0471 46 41 88

Interesse in deze eigendom?

Gino Haeck

Gino Haeck

0471 46 41 88

ref: 16777

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Walbers Immo aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting