Gemengd gebouw te WINTAM (2880)

€ 497.000

Algemeen
Prijs
:
€ 497.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.523
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Egied de Jonghestraat 2, 2880 WINTAM
Grondoppervlakte
:
389 m²
Voorgevel
:
15,46 m
Perceel breedte
:
20,2 m
Bouwjaar
:
1850
Omschrijving
Handelsland met appartement. Deze voormalige bakkerij is gelegen in het centrum van Wintam. Voor het commerciële gedeelte is er een ingerichte winkelruimte met aansluitend een werkruimte, een keuken en de bakkerij. Via de winkelruimte heeft U ook toegang tot de woonst. Op het gelijkvloers is voor de woonst een inkomhal langs achter, een ontbijtkoek, plaats voor een keuken, een berging, een opslagplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een aangename leefruimte met veel lichtinval met toegang tot een groot overdekt terras, een bureauruimte, een nachthal met een badkamer (uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo, een apart toilet en een ligbad), 2 slaapkamers waarvan een met aansluitend plaats voor een dressing . Via een vaste trap bereikt U de zolder die mits verdere afwerking kan dienstdoen als multifunctionele ruimte of kan opgesplitst worden in meerder kamers. De woning heeft een oprit waar meerdere wagens geparkeerd kunnen worden. Er is tevens een kleine kelder aanwezig. Voor de deur is er een openbare parking. Alle oppervlaktes meegedeeld in onze advertentie zijn indicatief. EPC20200126-0002240666-RES-1 met een score van 243 kWh/m². Voor meer informatie of een bezoek aarzel dan niet ons kantoor te contacteren op 03/886 32 85
Financiële Info
Prijs
:
€ 497.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.523
Registratierechten
:
€ 49.700
Honorarium notaris
:
€ 2.590
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.134
Totale kosten
:
€ 52.834
Totale kostprijs
:
€ 549.834
Energie certificaat
EPC No.2240666
E spec
:
243 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Elektriciteit
Bestemming
:
Commercieel + woning
Indeling
Commerciële ruimte
:
31,6 m²
Werkruimte
:
28,7 m²
Keuken
:
17,2 m²
Stookkamer
:
4,6 m²
bakkerij
:
85,9 m²
Inkomhal
:
5,8 m²
Opslagruimte
:
18,7 m²
Toilet 1
:
1,9 m²
Half-ingerichte keuken
:
17,6 m²
Washok
:
10,7 m²
Overdekt terras
:
20,0 m²
Traphal
:
10,1 m²
Woonkamer
:
48,7 m²
Overdekt terras
:
31,0 m²
Bureau
:
24,0 m²
Nachthal
:
15,0 m²
Badkamer 1
:
13,2 m²
Slaapkamer 1
:
23,0 m²
Dressing
:
8,1 m²
Slaapkamer 2
:
15,1 m²
Zolder
:
82,0 m²
Kelder
:
14,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat