Huis te AARTSELAAR (2630)

€ 349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 935
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Baron van Ertbornstraat 12, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
183 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
123 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1953
Omschrijving
Dé ideale woning voor een gezin met kinderen door de ligging vlakbij de lagere school, op 50 meter is er een supermarkt, bakker en alle andere winkels in de aangename dorpskern. Het openbaar vervoer vlak aan de woning met bussen naar zowel Antwerpen als de middelbare scholen in Boom, Kontich en Mechelen. De buslijnen 180, 181, 182, 183 en 508 bedienen de haltes op wandelafstand. Dit zorgt voor een mooie mobiscore van 8,2 /10. Elke vrijdagvoormiddag is er een gezellige markt rond het dorpsplein. De woning voldoet aan de isolatienorm van 2020 door het vernieuwde en geïsoleerde dak (2014) en de PVC ramen met dubbele beglazing wat een mooie EPC waarde van 268 kWh geeft, ook de elektrische installatie is conform. Kortom er zijn geen grote kosten in het vooruitzicht in deze woning. De woning beschikt over volgende ruimtes: Garage met elektrische sectionaalpoort, Berging, Apart toilet, Grote  inkomhal, Ruime leefruimte, Open keuken voorzien van alle toestellen en opbergruimte, aangename stadstuin groot genoeg om gezellig in te vertoeven en minimaal aan onderhoud 3 grote slaapkamers en 2 kleinere die kunnen gebruikt worden als bureau of dressing, mooie vernieuwde badkamer Bent U zelf op zoek naar een mooie woning, instapklaar, vlak bij de dorpskern of kent U iemand neem contact op met ons kantoor dan gaan we samen ter plaatse kijken of deze woning de uwe kan worden. EPC attest 20181218-0002117264-1 Bekijk hier de virtuele tour: https://viewer.around.media/?id=96RFR
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2117264
E spec
:
268 kWh/m².jaar
E totaal
:
268 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Kelder
:
19,6 m²
Garage
:
14,6 m²
Inkomhal
:
20,6 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Berging
:
1,2 m²
Woonkamer
:
36,4 m²
Keuken
:
11,9 m²
Tuin
:
27,8 m²
Slaapkamer 1
:
27,1 m²
Dressing
:
11,3 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,8 m²
Slaapkamer 3
:
8,6 m²
Slaapkamer 4
:
21,1 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat