Herenhuis te WILLEBROEK (2830)

€ 460.000

Algemeen
Prijs
:
€ 460.000
Kadastraal inkomen
:
€ 708
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dendermondsesteenweg 7, 2830 WILLEBROEK
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
243 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1918
Omschrijving
PRACHTIG herenhuis vol karakter bestaande uit praktijkruimtes en een duplex appartement in het centrum van Willebroek. Veel winkel gelegenheid, cafés en restaurants in de buurt alsook de woensdagmarkt. Goede verbinding met het openbaar vervoer en de nabij gelegen invalswegen A12/N16. U komt het pand binnen via een ruime inkomhal met toegang tot een receptie en de trappenhal naar het appartement. Via de receptie kan U de praktijkruimtes bereiken. Momenteel zijn er 4 ruimtes van 12m², 13.5m², 15m² en 20m² die ingedeeld kunnen worden naar functie. Via 1 van de praktijkruimtes is er toegang tot een keuken, toilet en berging. Alsook toegang tot de tuin van 50m² met achteraan een overdekte autostaanplaats. Het duplex appartement heeft volgende indeling: Hal met toegang tot het apart toilet, badkamer en woonkamer. De woonkamer van 38m² heeft door zijn grote raampartijen en hoge plafonds veel lichtinval. Via de woonkamer kan je naar de keuken die voorzien is van alle comfort. Via de keuken heb je toegang tot het zonnige terras van 44m² met metalen trap waardoor je rechtstreeks naar de tuin kan. Doorheen de praktijkruimtes en het appartement zijn tal van authentieke elementen, alsook hoge plafonds. Gunstig EPC attest 20201014-0002357550-RES-1 met een score van 244 kWh/m². Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet om ons kantoor te contacteren op 03/886.32.85 of via e-mail: gino@walbersimmo.be
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20201014-0002357550-RES-1
E spec
:
244 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
17,2 m²
Commerciële ruimte
:
17,5 m²
Multifunctionele ruimte
:
12,0 m²
Multifunctionele ruimte
:
13,5 m²
Multifunctionele ruimte
:
20,3 m²
Multifunctionele ruimte
:
15,0 m²
Keuken
:
7,8 m²
Toilet
:
2,3 m²
Berging
:
3,4 m²
Tuin
:
49,5 m²
Garage
:
44,0 m²
Nachthal
:
3,6 m²
Badkamer
:
5,8 m²
Toilet
:
1,2 m²
Woonkamer
:
37,8 m²
Keuken
:
13,5 m²
Terras
:
44,0 m²
Nachthal
:
3,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
10,4 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat