Huis te WILLEBROEK (2830)

€ 419.000

Algemeen
Prijs
:
€ 419.000
Kadastraal inkomen
:
€ 795
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Nieuwstraat 28, 2830 WILLEBROEK
Grondoppervlakte
:
260 m²
Perceel breedte
:
778 m
Bouwjaar
:
1899
Omschrijving
RUIME & INSTAPKLARE woning met 4 slaapkamers en een prachtige stadstuin gelegen in het dorpscentrum van Willebroek. Nabij het openbaar vervoer, winkels, scholen en medische voorzieningen en een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel.

Op dit moment beschikt de woning op het gelijkvloers over een bureauruimte. Deze kan door een simpele ingreep terug omgevormd worden tot een garage of een 5e slaapkamer.
De woning heeft volgende indeling:
Gelijkvloers: inkom, wc, bureau, vestiaire, ingerichte keuken, berging, woonkamer, eetkamer, veranda, stadstuin met vijver en tuinhuis.
Via de woonkamer is er toegang tot de droge kelder.
Eerste verdieping: nachthall, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wc en dubbele wastafel met opbergmeubel.
Zolder verdieping: Ruime kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of bijvoorbeeld hobbykamer.
Met een simpele ingreep kan de ruimte worden opgedeeld in 2 of 3 slaapkamers.

De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort waaronder zonnepanelen.
De zonnepanelen geven nog groenestroomcertificaten voor 9 jaar aan 4 keer 350,00 EUR per jaar.
Dit alles zorgt voor een zeer gunstige EPC score van 146 kWh/m²/jaar met label B. (unieke code 20230106-0002773037-RES-1)

Mogelijkheid voor het huren of kopen van een garage aan de overkant van de straat

Financiële Info
Prijs
:
€ 419.000
Kadastraal inkomen
:
€ 795
Registratierechten
:
€ 12.570
Honorarium notaris
:
€ 2.556
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.092
Totale kosten
:
€ 15.662
Totale kostprijs
:
€ 434.662
Energie certificaat
EPC No.20230106-0002773037-RES-1
E spec
:
146 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-01-10 00:00:00
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
geschilderd alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Elektriciteit, Aardgas
Comfort buiten
:
Vijver, Veranda, Tuinhuis, Omheinde tuin
Architectuur
:
Karakter huis, Klassiek
Indeling
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.