Landelijke woning te WESTMEERBEEK (2235)

€ 745.000

Algemeen
Prijs
:
€ 745.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.925
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Heide 46, 2235 WESTMEERBEEK
Bewoonbare opp.
:
268 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
15007 m²
Voorgevel
:
24,4 m
Bouwjaar
:
1952
Omschrijving
Deze prachtige eigendom is gelegen in Westmeerbeek in de Zuiderkempen. Dit uitstekend onderhouden landhuis met paardenstallen situeert zich op een domein van maar liefst 1,5ha. Via automatische poorten bereikt men het domein. De woning zelf is als volgt opgebouwd: een inkomhal dewelke u toegang geeft tot de eetkamer. Deze staat in verbinding met de orangerie, de woonkamer, de nachthal en de keuken. Op het gelijkvloers is er tevens een apart toilet, een bergruimte met recente verwarmingsinstallatie, een badkamer, een doucheruimte die in verbinding staat met de garage en de opbergruimte. Op de eerste verdieping bestaat de woning uit 4kamers waarvan één is ingericht als masterbedroom met een ensuite badkamer, één is ingericht als gastenkamer, één als dressing en één als bureau. Er is ook een grote opbergruimte. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap er is mogelijkheid om hier eventueel een extra kamer te creëren. De woning beschikt tevens over een wijnkelder en airco. Rond de woning zijn er verschillende terrassen. Het stalgedeelte staat los van het huis. Dit complex bestaat uit een grote stal met 5 aparte paardenboxen, een voederstal, twee afgesloten paardenstallen en een grotere stal waar uw paard vrij kan rondlopen. Rond de woning en de stallen zijn er verschillende weilanden. Deze zijn reeds allemaal afgemaakt met een houten afsluiting en zijn voorzien van schrikdraad en automatische drinkbakken voor de paarden. Bekijk de virtuele tour op www.walbersimmo.be
Financiële Info
Prijs
:
€ 745.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.925
Registratierechten
:
€ 74.500
Honorarium notaris
:
€ 2.731
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.305
Totale kosten
:
€ 77.805
Totale kostprijs
:
€ 822.805
Energie certificaat
EPC No.20170410-0001949310-2
E spec
:
380 kWh/m².jaar
E totaal
:
380 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
37005 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder, Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Distributie, Stookolie, Internet
Comfort buiten
:
Paardenstallen, Beerput
Indeling
Inkomhal
:
5,9 m²
Eetkamer
:
38,8 m²
Orangerie
:
25,9 m²
Keuken
:
17,0 m²
Woonkamer
:
30,3 m²
Badkamer 2
:
7,2 m²
Berging
:
6,3 m²
Garage
:
46,7 m²
Berging
:
58,4 m²
Paardenstal
:
384,0 m²
Slaapkamer 1
:
26,3 m²
Badkamer 1
:
5,7 m²
Slaapkamer 2
:
9,5 m²
Dressing
:
11,2 m²
Bureau
:
8,5 m²
Berging
:
15,5 m²
Hooizolder
:
120,8 m²
Zolder
:
15,3 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat