Rustig gelegen villa nabij centrum Mechelen

Rustig gelegen villa in residentiële woonwijk (omgeving Montreal), nabij centrum Mechelen.
Groene long, Mechelen Noord. Goede verbinding via openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
A.Z. Sint Maarten bevindt zich op 1 km. Winkels, scholen enz in de nabije omgeving.

De woning omvat op het gelijkvloers:
Ruime inkomhal met mezzanine en gastentoilet
Ruime, zonnige woonkamer met eet- en zithoek, open haard, die volledig bestaat uit een authentieke massieve eiken vloer en balken.
Ruime keuken met aparte eethoek en bureaugedeelte.
Naast de keuken vindt U een praktische ruimte die kan dienen als wasplaats. Via deze ruimte heb je toegang tot de kruipkelder.
Dubbele garage met sectionnele poorten

Via de keuken en living heb je toegang tot het ruim zonneterras en de goed onderhouden tuin.
De tuin is volledig omheind en afgesloten

Eerste verdieping :
Drie ruime slaapkamers met elektrisch bediende veluxen met rolluiken en zonwering.
Badkamer met hangtoilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
Via de grootste slaapkamer en uittrekbare trap heb je toegang tot de geïsoleerde zolder waar je de condensatieketel kan vinden.

Goede energetische extra's: Zonnepanelen, 3-dubbel glas enz.
Kwaliteitsramen en deuren in kunststof(tuindeuren met anti-inbraak-glas), muggenramen. veiligheidssloten.

Gunstige EPC score 267kwh/m2jaar, label en code 20220210-0002543133-RES-3.